2020-й выдался годом непростым. Серьезная эпидемиологическая ситуация в связи с коронавирусной пандемией внесла необратимые коррективы в работу практически всех сфер нашей жизни. Не стала исключением и область жилищно-коммунального хозяйства. Однако, несмотря на чрезвычайные меры, деятельность жилищно-коммунальной отрасли не снизила своей активности – предприятия ЖКХ относятся к той категории служб, у которых нет возможности уйти на карантин. Более того, воронежские коммунальщики, как и все их российские коллеги, одними из первых оказались на «ковидной» передовой и внесли немалый вклад в борьбу с опасной инфекцией, в обстановке повышенной готовности обеспечивая нормальные жизненные условия для жителей многоквартирных домов.

Управляющие компании, входящие в состав Ассоциации управляющих организаций ЖКК Воронежской области, выполняли все необходимые предписания и рекомендации, связанные с риском распространения коронавируса, – в  усиленном режиме проводили уборку и дезинфекцию хлорсодержащими и спиртосодержащими средствами мест общего пользования в многоэтажках: подъездов, лифтов, тамбуров, холлов, лестничных пролетов, мусоропроводов, а также придомовых территорий, детских и спортивных площадок, в случае возникновения любых жилищно-коммунальных вопросов по телефону или через электронную почту принимали обращения жителей, занимались устранением аварийных ситуаций и с еще большей ответственностью подходили к выполнению собственных обязанностей по созданию максимально комфортного быта для воронежцев в сложившихся обстоятельствах.

«Коронавирусные» ограничения не оказались препятствием и для выполнения Ассоциацией управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса Воронежской области своей функции – организация объединяет участников рынка услуг ЖКХ, способствует созданию приемлемых условий для их развития, максимального удовлетворения потребностей жителей МКД, а также участвует в разработке предложений по совершенствованию нормативно-правового регулирования, оказывает содействие в решении наиболее актуальных проблем каждого из своих членов и т.д.

В минувшем году Ассоциацией управляющих организаций жилищно-коммунального комплекса Воронежской области проведены следующие мероприятия:

• участие в заседании Общественного совета Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области – рассмотрение и утверждение доклада «Об организации системы внутреннего обеспечения соответствия деятельности УРТ требованиям антимонопольного законодательства в 2019 году (об антимонопольном комплаенсе);
• участие в семинаре на тему «Государственная поддержка проведения энергоэффективного капитального ремонта в многоквартирных домах»;
• участие в рабочей группе по внедрению системы раздельного сбора ТКО на территории Воронежской области, подготовка предложений в проект раздельного сбора ТКО совместно с инициатором создания рабочей группы – областным казенным учреждением «Агентство инноваций и развития экономических и социальных проектов» при Департаменте экономического развития Воронежской области;
• совместная с Союзом строителей Воронежской области подготовка к заседанию «круглого стола» «Стиль жилья – стиль жизни. Управление жизненным циклом современных жилых комплексов: переход на «цифру» (в рамках межрегионального форума-выставки ВоронежBUILD);
• участие в рабочей встрече по обсуждению предложения управляющих организаций о внесении изменений в ст. 155, 156, 161, 162 и 200 Жилищного кодекса РФ совместно с Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Воронежской областной Думы (организатор – Союз строителей Воронежской области);
• участие в совещании Государственной жилищной инспекции Воронежской области по вопросу организации мероприятий по образованию земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами на территории города Воронежа;
• участие в совещаниях Государственной жилищной инспекции Воронежской области по вопросам заключения управляющими организациями соглашений и запуска системы оперативного реагирования на обращения граждан на базе автоматизированной системы ГЖИ ВО и реализация программы СОПР;
• участие в работе по подготовке к реализации Проекта «Внедрения системы раздельного сбора ТКО на территории Воронежской области» совместно с координатором проекта ОКУ «Агентство инноваций и развития экономических и социальных проектов» при Департаменте экономического развития Воронежской области;
• вхождение в состав рабочей группы, созданной на базе Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» (г.Москва), объединяющей ограниченное количество компаний-лидеров отрасли сферы управления МКД в РФ, имеющих активную позицию и готовность вести прямой конструктивный диалог с властью. Участие в инициированных «Новым качеством» мероприятиях: онлайн-совещании на тему «Проблемы сферы ЖКХ в период ограничительных мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции в регионах» (10.07.2020 г.), а затем – в обсуждении проекта постановления «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в МКД»;
• включение директора Ассоциации управляющих организаций ЖКК ВО в Комиссию по экономической безопасности Воронежской области, участие в заседаниях и разработке плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики региона в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции;
• участие в опросе комиссии по ЖКХ Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» по тематике «Умного города»;
• участие в вебинаре Минстроя России «Управление МКД: новые правила и подходы» (обсуждение проекта постановления, цель которого – утвердить единые правила управления МКД);
• заседание оргкомитета Форума управляющих компаний в жилой недвижимости – участие в доработке классификатора профессий рынка обслуживания недвижимости;
• участие в совещании по организации информационного обмена и (или) интеграции автоматизированной информационной системы ГЖИ ВО с системами видеонаблюдения в целях рассмотрения обращений граждан и проведения контрольно-надзорных мероприятий;
• рабочая встреча с руководящим составом «РВК-Воронеж» по вопросам начисления СОИ на водоотведение;
• посещение представителями управляющих компаний – членов Ассоциации УО ЖКК Воронежской области ООО НПП «ТЕПЛОВОДОХРАН» (г. Рязань), занимающегося разработкой и производством приборов учета энергоресурсов под торговой маркой «Пульсар» (16 октября 2020 г.);
• участие в видеоконференции-презентации платформы «МКД-онлайн» –  IT-инструмента для автоматизированного управления многоквартирными домами, организованной ООО «Первая городская управляющая компания», г. Орел (4 декабря 2020 г.).

Регулярная деятельность – доведение до членов Ассоциации управляющих организаций ЖКК Воронежской области информации по правовым, законодательным и иным документам, в той или иной степени затрагивающим область жилищно-коммунального хозяйства и изданным государственными структурами, органами местного самоуправления и другими отраслевыми инстанциями. Совместное решение спорных вопросов, юридическая консультация представителей УК-членов Ассоциации. Оформление подписки на журнал «Коммунальный комплекс России» (актуальные публикации по самому широкому спектру злободневных вопросов, относящихся ко всем направлениям сферы ЖКХ; бесплатный доступ к информационной системе на официальном сайте журнала, содержащей методические разъяснительные материалы по самым важным аспектам практической деятельности в сфере ЖКХ; возможность получения бесплатных личных консультаций от ведущих экспертов отрасли), рассылка членам Ассоциации электронной версии журнала и других информационных материалов по итогам проведенных семинаров и курсов повышения квалификации для представителей организаций жилищно-коммунальной отрасли. Обращения в органы государственной власти с предложениями и вопросами, касающимися сферы деятельности управляющих организаций города, участие в публичных слушаниях и обсуждениях законопроектов органов местного самоуправления (обращение в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области по вопросу разъяснения порядка предоставления земельных участков управляющим организациям в целях размещения на них мест сбора (накопления) ТКО; обращение в управление ЖКХ администрации городского округа г. Воронеж по вопросу реализации законодательства в области обращения с ТКО; участие в формировании предложений и замечаний на проект постановления администрации городского округа г. Воронеж «Об утверждении Положения об организации и проведении проверок деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление МКД, расположенными на территории городского округа г. Воронеж» и «О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 23.04.2019 № 318 «О реализации мероприятий в области обращения с твердыми коммунальными отходами»; обращение в ГЖИ ВО, Управление Роспотребнадзора по ВО, Департамент здравоохранения ВО, Департамент ЖКХ и энергетики ВО и Управление ЖКХ администрации городского округа г.Воронеж по поводу обеспечения сотрудников управляющих организаций средствами индивидуальной защиты и дезинфицирующими средствами; обращение в Департамент государственного регулирования тарифов и инфраструктурных реформ Минэкономразвития России с предложением по включению в план мероприятий мер по обеспечению господдержки в сфере управления МКД; направление в Общественный совет при Департаменте по государственному регулированию тарифов Воронежской области комментариев по вопросам повестки заседания, запланированного на 17.08.2020 г.: 1) «О регулировании тарифов на ТКО. Практика и проблемы»; 2) «О пересмотре нормативов потребления электроэнергии на ОДН»).